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100万元在苏州能买的到的房子仅有2931套

http://www.sz12345.cn 发布时间:2013-10-26 16:45:45 打印 RSS苏州信息港
100万元在苏州能买的到的房子仅有2931套

100万元在苏州能买到新房吗?搜房网最新的调研显示,按照目前的均价来推算,100万元能够买到的小户型房源仅有2931套,户型面积在76至90平方米之间。

苏州市住建局可售房源信息显示,截至昨天,苏州新住宅房存量达到42818套,面积654.08万平方米。在可售房源数量再次挑战历史新高的同时,另一个现象也值得担心,即适合刚需族需求的小户型房源却越来越少。

统计显示,2931套小户型房源,价格在80万至100万元之间,其中园区有108套,吴中区1055套,相城区195套,高新区1264套,姑苏区309套,面积在76至90平方米。从这些数据可以看出,一直备受刚需置业者关注的园区,仅剩108套小户型房源,已无力承受庞大的青年刚需群体需求。相对而言,高新区和吴中区则都有超过1000套的小户型存量,各区域之间小户型房源的供需出现明显的失衡。

近年来,园区的纯住宅用地出让呈现逐年递减的趋势,在住宅类房源减少的同时,房价攀升的势头较猛,置业难度越来越大。相比之下,吴中区和高新区随着新项目的不断崛起,房源上市量已迅速赶超园区,购房者可选择的空间也较园区大很多。

但是与房源供应有所偏离的是,准购房者依旧将园区作为买房的首选。在搜房网相关购房意向调研中,园区以39.06%的占比依旧排名第一,依旧是购房者在苏州置业的首选。此外,有17.19%的购房者选择吴中区,14.06%的购房者选择吴江区,11.98%的购房者选择姑苏区。

 
 
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